Contratti di locazione: novità sulla cedolare secca e nuovi obblighi del locatore
Le modifiche introdotte dalla Legge di Bilancio 2026 ridisegnano il regime fiscale e gli obblighi documentali dei contratti di locazione abitativa.
La Legge di Bilancio 2026 ha introdotto importanti modifiche al regime fiscale della cedolare secca sulle locazioni abitative, con effetti diretti sia per i locatori sia per i conduttori.
In particolare, è stata confermata l'aliquota agevolata del 10% per i contratti a canone concordato stipulati nei comuni ad alta tensione abitativa, ma sono stati introdotti nuovi obblighi documentali: il locatore deve ora allegare al contratto l'attestazione di rispondenza rilasciata da un'organizzazione sindacale firmataria dell'accordo territoriale, pena la decadenza dal beneficio.
Ulteriore novità riguarda i contratti di locazione breve (turistica): è stato confermato l'obbligo di registrazione presso la banca dati nazionale e l'obbligo di apporre il codice identificativo nazionale (CIN) in ogni annuncio pubblicitario. Le sanzioni per omissioni partono da 800 euro fino a 8.000 euro per le violazioni più gravi.
Lo Studio offre consulenza completa nella redazione e revisione dei contratti di locazione, nella gestione del contenzioso tra locatore e conduttore e nelle procedure di sfratto per morosità o finita locazione.
Articoli correlati
21 ottobre 2026
GDPR per una piccola impresa: cosa serve davvero e cosa si rischia se manca
Il GDPR si applica anche al negozio o allo studio con pochi dipendenti, ma non chiede le stesse cose a tutti. Ecco gli adempimenti che servono davvero, quelli che di solito si possono evitare e cosa si rischia.
Leggi di più18 ottobre 2026
Telefonate continue di telemarketing: come farle smettere e segnalare al Garante
Chiamate commerciali ogni giorno, anche sul cellulare, senza averle mai chieste. Vediamo come funziona il Registro delle opposizioni, cosa scrivere all'azienda e come segnalare il telemarketing aggressivo al Garante.
Leggi di più
16 ottobre 2026
Escluso da un concorso pubblico: si può fare ricorso e in che tempi
Un'esclusione da un concorso pubblico si può contestare, ma i termini sono brevi e perentori. Vediamo quando si può fare ricorso, entro quanto, la differenza tra TAR e ricorso straordinario e come chiedere di essere riammessi.
Leggi di più